rus en     Доллар ($)   65,21 ↓   Евро(€)   72,84 facebook twitter
Телефон для справок
российским инвесторам
+7 (861) 259 61 30
For any inquiries,
please contact Ms. Marina Astapova
(English-speaking employee)
+7 (861) 251 85 79

Размещение универсального розничного рынка на земельном участке площадью 17га в районе поселка Знаменского

Название проектаРазмещение универсального розничного рынка на земельном участке площадью 17га в районе поселка Знаменского
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предусмотрено размещения оптово-розничного вещевого и товарно-сельскохозяйственного рынка на территории 17 га в районе п. Знаменского и п. Зеленопольского Карасунского внутригородского округа города Краснодара
Проектная мощность183 333 кв.м. коммерческой недвижимости в месяц
Описание рынка потребителейОсновные группы потребителей: физические и юридические лица. Прогнозируемая доля объема сбыта продукции в России 5 %, в крае 95%
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВыгодное территориальное расположение комплекса, наличие хорошей клиентской базы, как действующих, так и потенциальных клиентов, глубокое многолетнее знание регионального рынка, постоянное совершенствование услуг, стремление к долгосрочным партнерским отношениям со своими клиентами.
Наличие ресурсов для реализации проектаОбеспечение сырьем, материалами осуществляется непосредственно инвестором
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч205.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.29
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок, разработана проектно-сметная документация
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.1593.70
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.1593.70
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)106.44
Простой срок окупаемости4.00
Дисконтированный срок окупаемости6.25
Внутренняя норма доходности (IRR)30.10
Индекс прибыльности (PI)1.01
Валовая выручка, млн. руб. в год967.20
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест13
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)306.46
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.223.06
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.118.65
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположениярайон п. Знаменского и п. Зеленопольского в Карасунском внутригородском округе города Краснодара
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:43:0000000:1521
Площадь декларированная (м2)171415.00
Предельный размер площади (м2)171415.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствует
Разрешительная, градостроительная документацияРешение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 с изменениями, внесенными решением от 10.04.2008 № 40 п. 1, от 26.02.2009 № 53 п.9 и от 19.08.2010 №81 п.5, от 19.07.2012 №32 п.14, от 22.10.2013 №54,п.8) зона застройки многоэтажными жилыми до
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникФедеральная собственность
ПравообладательФедеральная собственность
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.10
Центр питания (расстояние (м))5000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2000.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Краснодар Водоканал
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))1000.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))61.50
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))150.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Краснодар Водоканал
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))1000.00
Тип сооружений (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))61.50
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))150.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))700.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.300.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Краснодар7.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Краснодар0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар0.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 «ДОН»0.00
Удаленность от автодороги местного значения Ростовское шоссе3.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Краснодар - Сортировочная3.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей  1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар5.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск150.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.92916667
Долгота (градусы ВД)39.25500000
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального об-разования город Краснодар, г. Крас-нодар, ул. Красная, 122.
Почтовый адрес350000 г. Краснодар, ул. Красная, 122.
Сайтhttp://investment.krd.ru/, http://krd.ru/,
Телефон/факсТел.8(861) 2596130
Электронный адресpost@krd.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образо-вания город Краснодар, г. Краснодар, ул. Красная, 122 Департамент экономического развития инвестиций и внешних связей г. Краснодар, ул. Красная, 122. Тел.8(861)2592522
Почтовый адресгород Краснодар, г. Краснодар, ул. Красная, 122
Сайтhttp://investment.krd.ru/,
Телефон/факсТел.8(861) 2592522
Электронный адресplan@krd.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Панов Ю.Ф. Начальник отдела инвестразвития

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Краснодар Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж