rus en     Доллар ($)   59,65 ↓   Евро(€)   70,00 facebook twitter
Телефон для справок
российским инвесторам
+7 (861) 259 61 30
For any inquiries,
please contact Ms. Marina Lapina
(English-speaking employee)
+7 (861) 251 85 79

Реконструкция здания кинотеатра «Аврора»

Название проектаРеконструкция здания кинотеатра «Аврора»
Отраслевая принадлежностьСоциальная сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаРеконструкция здания кинотеатра «Аврора» с размещением: 2 кинозалов, 2 объектов общественного питания, 10 офисных помещений, 2 мастерских в цокольном этаже.
Проектная мощностьПродукция (услуга) Ед. изм. Цена, тыс.руб. Мощность в квартал, Продажа билетов в кино шт. 0,4 р/45000 билетов в квартал; Аренда коммерческих площадей шт 1,5 т.р./ 3783 кв.м; Предоставления рекламы позиций 50 т.р./30 позиций в квартал
Описание рынка потребителейФизические лица Краснодара и Краснодарского края, а также гости краевой столицы
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаОсновными факторами, влияющими на выбор посетителей кинозала будет являться: удобное расположение кинотеатра, инфраструктура района, современное оборудование кинозалов, вкусное питание, спектр различных дополнительных услуг на территории кинотеатра
Наличие ресурсов для реализации проекта-
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаразработан бизнес-план, разработана проектно-сметная документация, проведена экспертиза проекта, осуществляется поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.494.54
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.494.54
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций29.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)-296.94
Простой срок окупаемости10.5
Дисконтированный срок окупаемости29.25
Внутренняя норма доходности (IRR)9.5
Индекс прибыльности (PI)0.3
Валовая выручка, млн. руб. в год76.7
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест13
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)264
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.15.68
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.1
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодар, Западный внутригородской округ, ул. Красная 169
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:43:0201034:30
Площадь декларированная (м2)3921.00
Предельный размер площади (м2)3921.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеРемонт кинотеатра
Наличие зданий, строений, сооруженийКапитальное 4 этажное здание площадью 6122.3 кв.м, Требует частичного ремонта.
Разрешительная, градостроительная документацияВ соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в зоне общественно-делового и коммерческого назначения. В соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в Центральной общественно-деловой зоне (ОД
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование город Краснодар
ПравообладательМуниципальное образование город Краснодар
Вид праваСрочное пользование
Сведения об обременениях
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.30
Центр питания (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))300.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))150.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))300.00
Тип сооружений (расстояние (м))40.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))1200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))60.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))20.00
Мобильная связь (расстояние (м))20.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Краснодар0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Краснодар0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар0.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ростовское шоссе1.00
Удаленность от автодороги местного значения Красная0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Краснодар-22.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Краснодар-Сортировочная2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар15.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск150.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.058080
Долгота (градусы ВД)38.982655
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования город Краснодар
Почтовый адрес350000 г. Краснодар, ул. Красная, 122.
Сайтhttp://krd.ru/,
Телефон/факс2556608
Электронный адресpost@krd.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеДепартамент экономического раз-вития инвестиций и внешних связей администрации муниципального об-разования город Краснодар, г. Краснодар, ул. Красная, 122. Тел.8(861)2592522
Почтовый адресКрасноармейская/Кузнечная, 116/2, каб. 500
Сайтhttp://investment.krd.ru
Телефон/факс218-95-50,
Электронный адресplan@krd.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Васильченко Елена Сергеевна

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Краснодар Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж