rus en     Доллар ($)   59,14 ↑   Евро(€)   69,47 facebook twitter
Телефон для справок
российским инвесторам
+7 (861) 259 61 30
For any inquiries,
please contact Mr. Roman Onishchenko
(English-speaking employee)
+7 (861) 251 85 79

Реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Сормовская, 179

Название проектаРеконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Сормовская, 179
Отраслевая принадлежностьСоциальная сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаЭтажность – 1. Стадия готовности объекта – 69%. Пропускная способность – 24 чел. в смену. Количество зрителей – 50. В реконструируемом здании размещены 2 спортивных зала для учебно-тренировочных занятий по следующим видам спорта: - гандбол, бадминтон, баскетбол, волейбол, теннис, настольный теннис (в зале размерами 26,0х25м, со стационарной трибуной вместимостью 50 мест); - раздевальные помещения, площадью 34,3 м кв. - тренажерный зал.
Проектная мощностьПредусмотрена сдача 930 кв. м в аренду ежемесячно по цене 3000 руб. за 1 кв. м
Описание рынка потребителейФизические лица Краснодара и Краснодарского края, а также гости краевой столицы
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаОсновными факторами, влияющими на выбор посетителей физкультурно-оздоровительного комплекса (далее – ФОК) будет: дефицит в зоне места нахождения ФОКа иных спортивных объектов, удобное расположение ФОКа, развитая инфраструктура района, современное оборудование залов, спектр различных услуг на территории ФОКа.
Наличие ресурсов для реализации проектаОбеспечение сырьем, материалами, осуществляется непосредственно инвестором
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.03
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектаРазработаны бизнес-план и проектно-сметная документация, проведена экспертиза проекта, осуществляется поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.75.02
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.75.02
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)7.63
Простой срок окупаемости4
Дисконтированный срок окупаемости5.75
Внутренняя норма доходности (IRR)35.4
Индекс прибыльности (PI)1
Валовая выручка, млн. руб. в год33.6
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест5
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)276
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.7.08
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.0.49
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Сормовская,179
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:43:0414009:152
Площадь декларированная (м2)2421.00
Предельный размер площади (м2)2421.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСпециальная деятельность
Фактическое использованиеНе используется.
Наличие зданий, строений, сооруженийКапитальное здание. Требует завершение строительства.
Разрешительная, градостроительная документацияВ соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в зоне общественно-делового и коммерческого назначения. В соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж2). Государственная экспертиза ПСД пройдена.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование город Краснодар
ПравообладательМКУ «Дирекция спортивных объектов»
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствует
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «НЭСК-электросети»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.07
Центр питания (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))300.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))150.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))150.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))1500.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))300.00
Тип сооружений (расстояние (м))40.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))150.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))1500.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))50.00
Мобильная связь (расстояние (м))50.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.8.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Краснодар10.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Краснодар0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар10.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 Дон2.00
Удаленность от автодороги местного значения Сормовская0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Краснодар-17.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей -1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар2.50
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск155.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.023614
Долгота (градусы ВД)39.058918
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального об-разования город Краснодар, г. Крас-нодар, ул. Красная, 122.
Почтовый адресгород Краснодар, ул. Красная, 122.
Сайтhttp://krd.ru/
Телефон/факс255-66-08
Электронный адресpost@krd.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеДепартамент экономического развития, инвестиций и внешних связей
Почтовый адресул. Красноармейская/Кузнечная, 116/2
Сайтinvestment.krd.ru
Телефон/факс218-95-50
Электронный адресplan@krd.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Васильченко Елена Сергеевна директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Краснодар Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж