rus en     Доллар ($)   57,51 ↓   Евро(€)   67,89 facebook twitter
Телефон для справок
российским инвесторам
+7 (861) 259 61 30
For any inquiries,
please contact Mr. Roman Portnoy
(English-speaking employee)
+7 (861) 251 85 79

Размещение аквапарка в районе п. Знаменский

Название проектаРазмещение аквапарка в районе п. Знаменский
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках проекта планируется строительство многофункционального семейного водно-развлекательного комплекса. В одном проекте объединены: современный водно-развлекательный центр семейного и туристического формата, включающий аквапарк, СПА и термы, ресторан, кафе и бары, игровые и развлекательные зоны для семейного отдыха и гостей любого возраста с гостиницей, имеющей всю сопутствующую инфраструктуру
Проектная мощностьПродукция (услуга) Ед. изм. Цена, тыс.руб. Объем услуг кв, Услуги аквапарка шт. 0,5/40000; Аренда помещений под заведение общественного питания кв м 1,0/210000; Аренда помещений под заведение доп услуг кв м т 1,0/300000; Гостиница чек 1,5/20000
Описание рынка потребителейФизические лица Краснодара и Краснодарского края, а также гости краевой столицы
Срок строительства объекта1.90
Конкурентные преимуществаОсновными факторами, влияющими на выбор посетителей аквапарка будет: удобное для подъезда расположение аквапарка, развитая инфраструктура района, современное оборудование аквапарка, вкусное питание, спектр различных услуг на территории аквапарка
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч2.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.09
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.10
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, определена концепция проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.1949.23
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.1949.23
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)873.04
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости4.50
Внутренняя норма доходности (IRR)44.60
Индекс прибыльности (PI)1.33
Валовая выручка, млн. руб. в год2180.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)289.20
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.369.70
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.207.10
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодар, Карасунский внутригородской округ, район п.Знаменский
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:43:0418001:133
Площадь декларированная (м2)196100.00
Предельный размер площади (м2)196100.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийНе имеет
Разрешительная, градостроительная документацияВ соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в 3 зонах: - зона транспортной инфраструктуры; - зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки; - зона объектов транспорта; В соответствии с правилами землепользования и застройк
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникРоссийская Федерация
ПравообладательФОНД РЖС
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.60
Центр питания (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)6859.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))2664.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))2000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))2664.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))2664.00
Тип сооружений (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))2664.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))1200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))300.00
Мобильная связь (расстояние (м))1000.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.500.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Краснодар13.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Знаменский0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар13.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М4 Дон0.00
Удаленность от автодороги местного значения ул.Мичуринская0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Краснодар-110.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей  2.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар4.50
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск155.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1000.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.067244
Долгота (градусы ВД)39.139046
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования город Краснодар
Почтовый адресг. Краснодар, ул. Красная, 122.
Сайтhttp://krd.ru/,
Телефон/факс2556603
Электронный адресpost@krd.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеДепартамент экономического развития инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар
Почтовый адресг. Краснодар, 218-95-50, ул. Красноармейская/Кузнечная, 116/2, каб. 500
Сайтhttp://investment.krd.ru/
Телефон/факс218-95-50
Электронный адресplan@krd.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Васильченко Елена Сергеевна

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования город Краснодар Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж