Строительство спортивного комплекса в районе парка "Старая Кубань"

Название проектаСтроительство спортивного комплекса в районе парка "Старая Кубань"
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаНастоящий проект предполагает строительство спортивного комплекса с бассейном, а также размещением теннисных кортов, площадки для игры в мини-футбол, заведений общественного питания по ул. им. Парусная, 8 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара
Проектная мощностьОбъем производства по проекту в квартал: Продажа билетов на посещение фитнес-клуба – 23 700 билетов, продажа билетов на занятие теннисом – 1 440 билетов, аренда коммерческой недвижимости – 3000 кв.м, аренда зала под активные виды спорта и футбольного поля на открытом воздухе – 5400 занятий
Описание рынка потребителейФизические и юридические лица Краснодара и Краснодарского края, представители других регионов
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимущества2 года
Наличие ресурсов для реализации проектаОбеспечение сырьем, материалами осуществляется непосредственно инвестором
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.10
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, в наличии земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.505.90
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.505.90
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций8.30
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)61.50
Простой срок окупаемости8.30
Дисконтированный срок окупаемости12.30
Внутренняя норма доходности (IRR)11.00
Индекс прибыльности (PI)1.82
Валовая выручка, млн. руб. в год108.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест25
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)300.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.12.80
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.9.20
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияРоссия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Парусная,8
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:43:0426010:10
Площадь декларированная (м2)35880.00
Предельный размер площади (м2)35880.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияВ соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в зоне общественно-делового и коммерческого назначения.. В соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в од-2
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникЮридическое лицо
ПравообладательЮридическое лицо
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.20
Центр питания (расстояние (м))3000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))3000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Краснодаргоргаз»
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.09
Газопровод (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.01
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))300.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))2000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))300.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2000.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))300.00
Тип сооружений (расстояние (м))2000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))300.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.150.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Краснодар0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Краснодар0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар0.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Кропоткин -Темрюк2.00
Удаленность от автодороги местного значения Сортировочная5.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции  5.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей -5.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар7.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск160.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)200.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.00720000
Долгота (градусы ВД)39.06350000
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО «Кубаньресурс», учредитель Артур Рафальевич Акопян
Почтовый адрес350061, Краснодарский край, город Краснодар, улица им Мачуги В.Н., дом 82/3, помещение 3
Телефон/факс89882440144
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеДепартамент экономического раз-вития инвестиций и внешних связей администрации муниципального об-разования город Краснодар, г. Краснодар, ул. Красная, 122. Тел.8(861)2592522
Почтовый адресг. Краснодар, 218-95-50, ул. Северная, 279, каб. 500
Сайтhttp://investment.krd.ru/,
Телефон/факс218-95-50
Электронный адресplan@krd.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Васильченко Елена Сергеевна

Полезные ссылки